Körfez, İzmit Körfezi’nin kuzey kıyısında, yaklaşık 183 bin nüfuslu bir ilçedir. Türkiye’nin en büyük rafinerisi olan Tüpraş İzmit Rafinerisi bu ilçededir; Yarımca, Hereke ve Kirazlıyalı gibi kıyı yerleşimleri ile körfeze bakan yamaçlardaki mahalleler ilçenin karakterini oluşturur.
Kıyı ile yamaç arasındaki dar şeritte kurulan Körfez’de, sağanakta yamaçlardan inen su ve toprak ile kıyıdaki alçak kesimlerde toplanan su birlikte sorun yaratır. Ekim 2026’da Kutluca Mahallesi’nde yaşanan heyelan ve sel bunun son örneğidir.
Kısa cevap: Körfez’de yamaç mahallelerinde heyelan ve yüzey suyu, kıyı kesiminde ise alçak noktalarda toplanan su öne çıkar. İstinat ve yamaç drenajı, bina çevresi drenajı ve yağmur suyu kanalları en sık uyguladığımız çözümlerdir. 36 mahallenin tamamında çalışıyoruz.
Bu sayfada (8 başlık)
Kıyı ile Yamaç Arasında Körfez
Körfez ilçesi, İzmit Körfezi’nin kuzey kıyısı boyunca uzanır; Yarımca açıkları, Hereke ve Kirazlıyalı kıyıda yer alırken mahallelerin önemli bir kısmı körfeze bakan yamaçlara tırmanır. Bu topografyada su, sağanakta yamaçlardan hızla aşağı iner; yolların, bahçelerin ve istinat duvarlarının arkasında toplanır, sonunda kıyıdaki alçak kesimlere ulaşır.
Ekim 2026: Kutluca’da Heyelan ve Sel
15 Ekim 2026’da Kutluca Mahallesi merkezinde heyelan ve sel yaşandı, bir evi su bastı. Aynı günlerde Başiskele’de sele kapılan bir kişinin cansız bedeni Yarımca açıklarında bulundu. Olaylar, Körfez’in yamaç mahallelerinde suyun toprakla birlikte hareket ettiğini ve yalnızca yüzeyde değil zeminin içinde de sorun yarattığını gösterdi.
Bu tür yamaçlarda drenajın amacı, suyun zeminde birikerek toprağı ağırlaştırmasını ve kaydırmasını önlemektir: yukarıdan gelen suyu kesen hendekler, istinat duvarlarının arkasında drenaj ve suyu güvenli bir noktaya taşıyan kanallar.
Hereke ve Kıyı Mahalleleri
Hereke, Kirazlıyalı, Şirinyalı ve Yeniyalı gibi kıyı mahallelerinde yapılar çoğu zaman yamaç ile deniz arasındaki dar bir şerittedir. Bu yapılarda arka cepheye yaslanan yamaç suyu ve sokaklardan inen sağanak suyu en sık sorun kaynağıdır. Arka tarafta kesme hendeği, perde drenajı ve giriş önünde kanal en etkili önlemlerdir. Tarihi yapı stokunun bulunduğu Hereke’de ayrıca eski kâgir duvarlarda nem ve tuzlanma görülebilir.
Körfez’de Uyguladığımız Çözümler
◆İstinat duvarı drenajı
Yamaç mahallelerinde duvar arkası su basıncının alınması.
◆Fransız drenajı
Yamaçtan gelen suyu yakalayan kesme hendeği.
◆Bina drenaj sistemi
Çatıdan temele, bodrum perdesi dahil.
◆Yağmur suyu drenajı
Eğimli sokaklarda giriş önü kanal.
◆Sanayi drenajı
Kıyı sanayi ve liman tesislerinde.
Körfez’de Tipik Senaryolar
Aşağıdaki örnekler bölgede sık karşılaştığımız durumları özetler; gerçek bir projenin raporu değil, karar mantığını gösteren tipik senaryolardır.
1Yamaçta istinat duvarlı ev
Durum: Sağanakta duvar dibinden su ve çamur sızıyor, duvarda çatlak.
Çözüm: Duvar arkasında drenaj borusu, barbakanların açılması ve suyun güvenli tahliyesi.
2Hereke’de kıyı yapısı
Durum: Arka cepheden içeri nem, sağanakta bahçeden su giriyor.
Çözüm: Arka tarafta kesme hendeği, perde drenajı ve bahçe kanalları.
Mahalle Mahalle Körfez
Kıyıda Kirazlıyalı, Şirinyalı, Yeniyalı ve Hereke çevresi; yamaçlarda Kutluca, Çamlıtepe, İlimtepe ve Esentepe; iç kesimde ise Belen, Dikenli, Himmetli ve Sevindikli gibi daha kırsal mahalleler yer alır.
Körfez ilçesinin güncel 36 mahallesinin tamamında keşif ve uygulama yapıyoruz:
- 17 Ağustos
- Agah Ateş
- Alihocalar
- Atalar
- Barbaros
- Belen
- Cuma
- Cumhuriyet
- Çamlıtepe
- Çıraklı
- Dere
- Dikenli
- Elmacık
- Esentepe
- Fatih
- Güney
- Hacı Akif
- Hacı Osman
- Himmetli
- İlimtepe
- Kalburcu
- Karayakuplu
- Kışladüzü
- Kirazlıyalı
- Kutluca
- Kuzey
- Mimar Sinan
- Naip
- Osmanlı
- Sevindikli
- Sipahiler
- Şemsettin
- Şirinyalı
- Yavuz Sultan Selim
- Yeniyalı
- Yukarı Hereke
Körfez Drenaj Fiyatları
Körfez’de birim fiyat aralıklarımız İstanbul ile aynıdır. Kocaeli’de keşif ücretlidir: uzak mesafe keşif ve ulaşım ücreti 3.500 ₺ + KDV’dir; iş onaylanırsa bu tutar toplam fiyattan düşülür.
| Bahçe drenaj borusu döşeme (keçeli delikli boru + çakıl) | 400 – 1.300 ₺/m |
| Bina çevresi / temel drenajı | 2.000 – 4.000 ₺/m |
| Yağmur suyu drenaj kanalı (ızgaralı) | 1.000 – 2.500 ₺/m |
| Drenaj kuyusu (sızdırma veya pompalı) | 11.500 – 29.500 ₺/adet |
| Komple bahçe drenaj sistemi | 300 – 900 ₺/m² |
| Drenaj levhası uygulaması | 450 – 650 ₺/m² |
| Küçük ve orta ölçekli işler | 3.000 – 10.000 ₺/iş |
| Uzak mesafe keşif ve ulaşım ücreti | 3.500 ₺ + KDV |
| İş onaylanırsa keşif ücreti | Toplam fiyattan düşülür |
| Birden fazla gün süren işlerde konaklama | Teklifte ayrı kalem |
Körfez’de Hereke ve Yarımca yamaçlarındaki eski binalarda bodrum hatları yorulmuş, yokuştan inen yüzey suyu girişlere yöneliyor. Bu yapılarda drenaj hattı yenileme yapıyor, eğimli giriş ve garajlara yağmur suyu drenaj kanalı ekliyoruz.
Sık Sorulan Sorular
Körfez’in hangi mahallelerine hizmet veriyorsunuz?
36 mahallenin tamamında, 17 Ağustos’tan Yukarı Hereke’ye kadar çalışıyoruz.
Yamaçtaki evimizde heyelan riski var mı?
Bunu ancak bir zemin uzmanı değerlendirebilir. Drenaj tarafında ise suyun zeminde birikmesini önleyen hendek, istinat drenajı ve kanallarla yamaca binen su yükünü azaltabiliriz.
Hereke’deki eski evimizin duvarları nemli, ne yapılabilir?
Önce suyun kaynağı belirlenir; çoğunlukla arka cepheden gelen yamaç suyu ve çatı suyu. Kesme hendeği, perde drenajı ve çatı inişlerinin uzaklaştırılması kalıcı çözüm sağlar.
Körfez’de keşif ücretli mi?
Evet, uzak mesafe keşif ve ulaşım ücreti 3.500 ₺ + KDV’dir; iş onaylanırsa toplam fiyattan düşülür.
Körfez’de fiyatlar İstanbul’la aynı mı?
Evet, birim fiyat aralıkları aynıdır.