Karamürsel, İzmit’e yaklaşık 36 km uzaklıkta, körfezin güney kıyısında, yaklaşık 59 bin nüfuslu sakin bir sahil ilçesidir. Büyükşehir Belediyesi’ne göre ilçede sanayi tesisi bulunmaz; kıyıda yazlıklar ve sahil yerleşimleri, güneyde ise Samanlı Dağları’nın yamaçlarındaki köyler öne çıkar.
Yalakdere, Karanlıkdere, Kocadere, Suludere ve Küçükdere gibi dereler dağdan körfeze iner; ilçenin içme suyu Gökçe Barajı’ndan sağlanır. 1999 depreminde yaşanan tsunami ile kıyının önemli bir bölümü deniz altında kalmıştı.
Kısa cevap: Karamürsel’de dağdan inen kısa dereler ve sahil yolundaki yetersiz mazgallar, sağanakta dükkân ve bodrum katlara su girmesine yol açar. Sahil yapılarında yüzey suyu ve nem, köylerde ise bahçe ve çiftlik drenajı öne çıkar. 27 mahallenin tamamında çalışıyoruz.
Bu sayfada (8 başlık)
Dağdan Körfeze Kısa Dereler
Karamürsel’in güneyinde Samanlı Dağları yükselir; Oluklu Tepesi ilçenin yüksek noktalarındandır. Yalakdere, Karanlıkdere, Kocadere, Suludere ve Küçükdere bu yamaçlardan körfeze kısa bir yol izler. Derbent ve Akçat dereleri ise Yalakdere’yi besler. Kısa ve dik derelerde sağanak ile taşkın arasındaki süre çok kısadır.
Sahil Caddesinde Mazgal Sorunu
Mayıs 2026’da Karamürsel’de Zübeyde Hanım Caddesi’nde mazgallar yetersiz kaldı; dükkânları ve bodrum katları su bastı, itfaiye suyu pompayla tahliye etti. Ekim 2026 sağanağında da bodrum ve zemin katlar yeniden su aldı.
Sahil caddesindeki işyerleri ve konutlar için önerdiğimiz önlemler: girişte eşik, giriş önünde kendi ızgaralı kanalı, atık su hattında geri tepme klapesi ve bodrum katlarda pompa. Kamu mazgallarının kapasitesi bina sahibinin kontrolünde olmadığı için yapının kendi önlemleri bu tür olaylarda belirleyicidir.
Yazlıklar ve Köy Evleri
1Kışın boş kalan yazlık
Sorunlar ilkbaharda fark edilir; sonbahar kontrolü ve kanal temizliği riski azaltır.
2Yamaçtaki köy evi
Yukarıdan gelen su arka duvara yaslanır; kesme hendeği ve çevre drenajı.
3Dere kenarı bahçe
Sağanakta dere taşkın suyu bahçeye ulaşır; kot ve yönlendirme önlemleri.
Karamürsel’de Uyguladığımız Çözümler
◆Yağmur suyu drenajı
Sahil caddesi işyerleri ve konut girişlerinde.
◆Bahçe ve çevre drenajı
Yazlık ve köy evlerinde.
◆Fransız drenajı
Yamaç tarafında kesme hendeği.
◆Bodrum kat nem ve su yalıtımı
Kıyıya yakın bodrum ve alt katlarda.
Karamürsel’de Tipik Senaryolar
Aşağıdaki örnekler bölgede sık karşılaştığımız durumları özetler; gerçek bir projenin raporu değil, karar mantığını gösteren tipik senaryolardır.
1Sahil caddesinde dükkân
Durum: Sağanakta caddedeki su dükkâna ve bodruma giriyor.
Çözüm: Eşik, giriş önü kanal, geri tepme klapesi ve bodrumda pompa.
2Yalakdere’de yamaç evi
Durum: Arka bahçeden gelen su duvarlarda nem yapıyor.
Çözüm: Kesme hendeği, çevre drenajı ve çatı inişlerinin uzaklaştırılması.
Mahalle Mahalle Karamürsel
Merkezde 4 Temmuz, Kayacık, Ereğli ve İhsaniye gibi kıyı mahallelerinde sahil yapıları ve yazlıklar; Yalakdere, Kızderbent, Oluklu ve Akçat gibi iç kesim mahallelerinde ise dere vadileri ve yamaçtaki köy evleri öne çıkar.
Karamürsel ilçesinin güncel 27 mahallesinin tamamında keşif ve uygulama yapıyoruz:
- 4 Temmuz
- Akçat
- Akpınar
- Avcıköy
- Çamçukur
- Çamdibi
- Dereköy
- Ereğli
- Fulacık
- Hayriye
- İhsaniye
- İnebeyli
- Kadriye
- Karaahmetli
- Karapınar
- Kayacık
- Kızderbent
- Oluklu
- Osmaniye
- Pazarköy
- Safiye
- Semetler
- Senaiye
- Suludere
- Tahtalı
- Tepeköy
- Yalakdere
Karamürsel Drenaj Fiyatları
Karamürsel’de birim fiyat aralıklarımız İstanbul ile aynıdır. Kocaeli’de keşif ücretlidir: uzak mesafe keşif ve ulaşım ücreti 3.500 ₺ + KDV’dir; iş onaylanırsa bu tutar toplam fiyattan düşülür.
| Bahçe drenaj borusu döşeme (keçeli delikli boru + çakıl) | 400 – 1.300 ₺/m |
| Bina çevresi / temel drenajı | 2.000 – 4.000 ₺/m |
| Yağmur suyu drenaj kanalı (ızgaralı) | 1.000 – 2.500 ₺/m |
| Drenaj kuyusu (sızdırma veya pompalı) | 11.500 – 29.500 ₺/adet |
| Komple bahçe drenaj sistemi | 300 – 900 ₺/m² |
| Drenaj levhası uygulaması | 450 – 650 ₺/m² |
| Küçük ve orta ölçekli işler | 3.000 – 10.000 ₺/iş |
| Uzak mesafe keşif ve ulaşım ücreti | 3.500 ₺ + KDV |
| İş onaylanırsa keşif ücreti | Toplam fiyattan düşülür |
| Birden fazla gün süren işlerde konaklama | Teklifte ayrı kalem |
Karamürsel’in sahil yazlıkları ile Yalakdere yönündeki köy evlerinde zemin ve su davranışı farklı. Kıyıda evin etrafına drenaj hattını sızdırma kuyusuyla bitiriyor, iç kesimdeki killi parsellerde pompalı drenaj kuyusu öneriyoruz.
Sık Sorulan Sorular
Karamürsel’in köy mahallelerine de geliyor musunuz?
Evet, 27 mahallenin tamamında, 4 Temmuz’dan Yalakdere’ye kadar çalışıyoruz.
Dükkânımıza sağanakta su giriyor, mazgallar yetmiyor. Ne yapabiliriz?
Kamu mazgallarının kapasitesine bağlı kalmamak için girişte eşik, giriş önünde kendi kanalınız ve atık su hattında geri tepme klapesi uygulanır. Bodrum varsa pompa eklenir.
Yazlığımız kışın boş, keşif nasıl yapılıyor?
Keşfi siz yokken de yapabiliyoruz; fotoğraflarla ön değerlendirmenin ardından uygun bir gün planlanır.
Karamürsel’de keşif ücretli mi?
Evet, uzak mesafe keşif ve ulaşım ücreti 3.500 ₺ + KDV’dir; iş onaylanırsa toplam fiyattan düşülür.
Karamürsel’de fiyatlar İstanbul’la aynı mı?
Evet, birim fiyat aralıkları aynıdır.