Dilovası, yaklaşık 55 bin nüfuslu ama Türkiye’nin en yoğun sanayi bölgelerinden birine ev sahipliği yapan bir ilçedir. Yaklaşık 848 hektarlık Dilovası OSB ile kimya ihtisas bölgesi GEBKİM başta olmak üzere çok sayıda sanayi tesisi, İzmit Körfezi’ne dökülen Dil Deresi’nin havzasında yer alır.
Dilovası’nda drenaj, konut ölçeğinde bodrum ve bahçe sorunları kadar, sanayi tesislerinden gelen yüzey suyunun doğru toplanması ve kirlenmiş suyun temiz yağmur suyuyla karışmaması açısından da önemlidir. Dil Deresi, sanayi atıklarıyla kirlenmesiyle bilinen bir akarsudur.
Kısa cevap: Dilovası’nda drenajın iki yüzü vardır: konutlarda sağanakta cadde ve sokaklarda biriken su, sanayi tesislerinde ise geniş sahalardan gelen ve kirlenme riski taşıyan yüzey suyu. 12 mahallenin tamamında, Dilovası OSB ve GEBKİM’de çalışıyoruz.
Bu sayfada (8 başlık)
Dil Deresi Havzasında Su
Gebze’nin Pelitli ve Tavşanlı yöresinden doğan Dil Deresi, Dilovası üzerinden İzmit Körfezi’ne ulaşır. Dere havzası boyunca sanayi tesisleri ve konut alanları birbirine çok yakındır. Sağanakta dere yükseldiğinde yağmur suyu hatlarının boşalması yavaşlar; havza içindeki alçak noktalarda su birikir.
15 Ekim 2026’da Kocaeli genelini etkileyen sağanakta Dilovası’nda da bazı cadde ve sokaklarda yağmur suyu birikti ve günlük yaşam aksadı.
Kimya ve Ağır Sanayi Tesislerinde Yüzey Suyu
GEBKİM (Gebze V Kimya İhtisas OSB, Çerkeşli) ve Dilovası OSB’deki tesislerde yüzey suyu, çoğu zaman yalnızca yağmur değildir: dökülme, sızıntı ve yıkama suları da sahaya karışabilir. Bu tesislerde önerdiğimiz düzen:
- Kirlenme riski olan alanların (dolum, depolama, yıkama) ayrı kanallarla toplanması.
- Bu suyun yağ ve tortu ayırıcıdan ya da tesis arıtmasından geçirilmesi.
- Temiz çatı suyunun ayrı hatla yağmur suyu sistemine verilmesi.
- Gerekli yerlerde kapatma vanaları ile olası bir kaza ya da yangında suyun sahada tutulabilmesi.
Ayrıntılar: fabrika ve sanayi tesisi drenajı.
Konut Mahallelerinde Drenaj
Dilovası’nın konut mahallelerinde, sanayiye yakın yoğun yapılaşma ve eğimli sokaklar bir arada bulunur. Sağanakta sokaklardan inen su alt kotlardaki girişlere ve bodrumlara yönelir. Bina girişlerinde eşik ve kanal, çatı inişlerinin bina dibinden uzaklaştırılması ve bodrumlu yapılarda perde drenajı en sık uyguladığımız işlerdir.
Dilovası’nda Uyguladığımız Çözümler
◆Sanayi drenajı
Dilovası OSB ve GEBKİM tesislerinde saha, çatı, rampa ve ayırıcı.
◆Yağmur suyu drenajı
Konut girişleri ve sokak kotundaki işyerleri.
◆Bina drenaj sistemi
Bodrumlu yapılarda çatıdan temele drenaj.
◆Tıkanıklık açma
Sağanak sonrası taşan rögar ve tıkalı hatlar.
Dilovası’nda Tipik Senaryolar
Aşağıdaki örnekler bölgede sık karşılaştığımız durumları özetler; gerçek bir projenin raporu değil, karar mantığını gösteren tipik senaryolardır.
1Kimya tesisinde dolum alanı
Durum: Dolum sahasındaki yağmur suyu temiz hatlara karışıyor.
Çözüm: Dolum alanının ayrı kanalla toplanması, ayırıcı ve kapatma vanası.
2Eğimli sokakta bodrumlu apartman
Durum: Sağanakta sokak suyu bodruma iniyor.
Çözüm: Giriş önü kanal, eşik, geri tepme klapesi ve pompa.
Mahalle Mahalle Dilovası
Diliskelesi ve Tavşancıl gibi kıyıya yakın mahallelerde sanayi ve liman faaliyetleri, Çerkeşli’de kimya ihtisas bölgesi, merkez mahallelerde ise yoğun konut dokusu öne çıkar.
Dilovası ilçesinin güncel 12 mahallesinin tamamında keşif ve uygulama yapıyoruz:
- Cumhuriyet
- Çerkeşli
- Demirciler
- Diliskelesi
- Fatih
- Kayapınar
- Köseler
- Mimar Sinan
- Orhangazi
- Tavşancıl
- Tepecik
- Turgut Özal
Dilovası Drenaj Fiyatları
Dilovası’nda birim fiyat aralıklarımız İstanbul ile aynıdır. Kocaeli’de keşif ücretlidir: uzak mesafe keşif ve ulaşım ücreti 3.500 ₺ + KDV’dir; iş onaylanırsa bu tutar toplam fiyattan düşülür.
| Bahçe drenaj borusu döşeme (keçeli delikli boru + çakıl) | 400 – 1.300 ₺/m |
| Bina çevresi / temel drenajı | 2.000 – 4.000 ₺/m |
| Yağmur suyu drenaj kanalı (ızgaralı) | 1.000 – 2.500 ₺/m |
| Drenaj kuyusu (sızdırma veya pompalı) | 11.500 – 29.500 ₺/adet |
| Komple bahçe drenaj sistemi | 300 – 900 ₺/m² |
| Drenaj levhası uygulaması | 450 – 650 ₺/m² |
| Küçük ve orta ölçekli işler | 3.000 – 10.000 ₺/iş |
| Uzak mesafe keşif ve ulaşım ücreti | 3.500 ₺ + KDV |
| İş onaylanırsa keşif ücreti | Toplam fiyattan düşülür |
| Birden fazla gün süren işlerde konaklama | Teklifte ayrı kalem |
Dilovası OSB’de kimya ve metal tesislerinin sahalarında yük sınıfı ile birlikte kanal malzemesinin dayanımı da önemli; drenaj kanalı seçimini buna göre yapıyoruz. Yamaçtaki konutlarda ise yamaç tarafından gelen suya karşı bina çevresi drenajı uyguluyoruz.
Sık Sorulan Sorular
Dilovası’nın hangi mahallelerine hizmet veriyorsunuz?
12 mahallenin tamamında, Cumhuriyet’ten Turgut Özal’a kadar çalışıyoruz.
Dilovası OSB ve GEBKİM’de hizmet veriyor musunuz?
Evet. Saha, çatı ve rampa drenajının yanı sıra kirlenme riski olan alanlarda ayrı toplama ve ayırıcı çözümleri uyguluyoruz.
Kirli yüzey suyu yağmur suyu hattına verilebilir mi?
Verilmemelidir. Yağ, kimyasal ya da tortu içeren su ayrı toplanıp ayırıcı ya da arıtmadan geçirilmeli, temiz çatı suyu ayrı hatla tahliye edilmelidir.
Dilovası’nda keşif ücretli mi?
Evet, uzak mesafe keşif ve ulaşım ücreti 3.500 ₺ + KDV’dir; iş onaylanırsa toplam fiyattan düşülür.
Dilovası’nda fiyatlar nasıl?
Birim fiyatlar İstanbul ile aynıdır.