İzmit, Kocaeli’nin il merkezi ve yaklaşık 381 bin nüfusuyla körfezin doğu ucunda kurulmuş bir kenttir. İstanbul’un yaklaşık 100 km doğusundaki İzmit’te şehir merkezi körfez kıyısındaki düz ovada, mahallelerin büyük kısmı ise sıkışık bir alanda yamaçlara yayılmıştır. 102 mahallenin önemli bir bölümü kuzeydeki kırsal alanlarda yer alır.
Bu yapı, İzmit’i hem kıyı ovasında toplanan sağanak suyunun hem de yamaçlardan inen suyun aynı anda etkilediği bir kent yapar. 2019’dan bu yana yaşanan su baskınlarında alt geçitler, sahil yolları ve bodrumlar defalarca su altında kaldı.
Kısa cevap: İzmit’te sağanak suyu yamaçlardan merkezdeki düz ovaya ve kıyıya hızla iner; alt geçitler, sahil yolu çevresi ve bodrum katlar ilk etkilenen yerlerdir. Bina çevresi drenajı, rampa ve giriş kanalları, pompalı kuyu ve yamaçlarda istinat drenajı en sık uyguladığımız çözümlerdir. 102 mahallenin tamamında çalışıyoruz.
Bu sayfada (10 başlık)
İzmit’in Kıyı Ovası ve Yamaçları
İzmit merkezi, körfez kıyısındaki yaklaşık 4 metre rakımlı düz bir ova üzerindedir; kentin geri kalanı sıkışık bir alanda yamaçlara yayılmıştır. Kıyıya yakın kesimlerde dolgu alanları da bulunur. 17 Ağustos 1999 depremi kenti derinden etkilemiş, sonraki yıllarda yapı stoku büyük ölçüde yenilenmiştir.
Bu topografyada sağanak suyu iki aşamada sorun yaratır: önce yamaçlardaki sokaklarda hız kazanır, sonra merkezdeki düz ovada ve alt geçitlerde toplanır. Kıyıya yakın alçak kesimlerde ise yeraltı suyu bodrum katlar için ek bir risk oluşturur.
İzmit’te Yaşanan Su Baskınları
- 18 Haziran 2019: Yarım saatlik sağanakta ilçenin 16 ayrı noktasında su baskınına müdahale edildi.
- 17 Temmuz 2019: Ani sağanakla il merkezinde cadde ve sokaklarda su birikti.
- 14–15 Ekim 2026: Erenler’de bir konut sitesinin bodrumlarını su bastı; Tavşantepe Caddesi su altında kaldı, Plajyolu’nda yollar göle döndü, Kandıra yolunda heyelan yaşandı.
Alikahya Fatih Mahallesi’ndeki bir alt geçidin sağanakta suyla dolması da yerel basına yansıyan olaylar arasındadır. Bu olaylar İzmit’te bodrum ve otopark sahiplerinin yaz ve kış sağanaklarına karşı hazırlıklı olması gerektiğini gösteriyor.
Alt Geçitler, Sahil Yolu ve Bodrumlar
İzmit’te sağanakta ilk dolan yerler alt geçitler ve kıyıya yakın alçak yollardır. Bu noktaların çevresindeki binalarda su, cadde altyapısı dolduğunda girişlerden ve atık su hattından geri tepme olarak bodruma ulaşır. Önerdiğimiz sıra:
- Giriş ve rampa önünde ızgaralı kanal ve eşik.
- Atık su hattında geri tepme klapesi.
- Bodrum kotu sokak altındaysa çift pompalı, alarmlı kuyu.
- Bodrum perdesi boyunca drenaj ve yalıtım.
Yamaç Mahallelerinde İstinat ve Yüzey Suyu
Yahyakaptan, Gültepe, Tepecik ve benzeri yamaç mahallelerinde parseller arasında belirgin kot farkları vardır; bahçeler ve yollar istinat duvarlarıyla taşınır. Bu duvarların arkasında drenaj olmadığında su birikir ve duvara basınç uygular. Kandıra yolunda yaşanan heyelan gibi olaylar, yamaçlarda suyun toprakla birlikte hareket edebildiğini hatırlatır. Ayrıntılar: istinat duvarı drenajı.
Kuzeydeki Kırsal Mahalleler
İzmit’in 102 mahallesinin önemli bir kısmı, kentin kuzeyindeki tepelik ve ormanlık alanlarda dağınık kırsal yerleşimlerdir. Bu mahallelerde müstakil evler, bahçeler ve tarım yapıları öne çıkar; kanal bağlantısı olmayan parsellerde bahçe drenaj hatları ve drenaj kuyusu temel çözümlerdir.
İzmit’te Uyguladığımız Çözümler
◆Bina drenaj sistemi
Çatı inişleri, bina çevresi ve bodrum perdesi birlikte.
◆Yağmur suyu drenajı
Rampa, giriş ve avlularda kanal.
◆Drenaj kuyusu
Pompalı kuyu ya da kırsalda sızdırma kuyusu.
◆İstinat duvarı drenajı
Yamaç mahallelerinde.
◆Site ve apartman drenajı
Yönetimler için aşamalı plan.
İzmit’te Tipik Senaryolar
Aşağıdaki örnekler bölgede sık karşılaştığımız durumları özetler; gerçek bir projenin raporu değil, karar mantığını gösteren tipik senaryolardır.
1Erenler’de bodrumlu site
Durum: Sağanakta otopark ve depolar su aldı.
Çözüm: Rampa kanalları, çift pompalı kuyu, alarm ve geri tepme klapesi; site yönetimine aşamalı plan.
2Yahyakaptan’da istinat duvarı
Durum: Duvar dibinde sürekli ıslaklık ve şişme.
Çözüm: Duvar arkasına drenaj borusu, barbakan ve güvenli tahliye.
3Kuzeyde kırsal ev
Durum: Bahçe kışın çamur, kanal bağlantısı yok.
Çözüm: Bahçe hatları ve sızdırma testine göre drenaj kuyusu.
Mahalle Mahalle İzmit
Merkezde Cedit, Kemalpaşa, Ömerağa ve Fevzi Çakmak gibi düz ovadaki mahalleler; Yahyakaptan, Gültepe, Tepecik ve Erenler gibi yamaç mahalleleri; Alikahya çevresinde sanayi ve yeni konut; kuzeyde ise Akmeşe, Bekirdere ve Böğürgen gibi kırsal yerleşimler öne çıkar.
İzmit ilçesinin güncel 102 mahallesinin tamamında keşif ve uygulama yapıyoruz:
- 28 Haziran
- Akarca
- Akçakoca
- Akmeşe Atatürk
- Akmeşe Cumhuriyet
- Akpınar
- Alikahya Atatürk
- Alikahya Cumhuriyet
- Alikahya Fatih
- Alikahya Merkez
- Ambarcı
- Arızlı
- Arpalıkihsaniye
- Ayazma
- Bağlıca
- Balören
- Bayraktar
- Bekirdere
- Biberoğlu
- Böğürgen
- Bulduk
- Cedit
- Cumhuriyet
- Çağırgan
- Çavuşoğlu
- Çayırköy
- Çubuklubala
- Çubukluosmaniye
- Çukurbağ
- Dağköy
- Doğan
- Durhasan
- Düğmeciler
- Emirhan
- Erenler
- Eseler
- Fatih
- Fethiye
- Fevzi Çakmak
- Gedikli
- Gökçeören
- Gülbahçe Kadriye
- Gültepe
- Gündoğdu
- Güvercinlik
- Hacıhasan
- Hacıhızır
- Hakaniye
- Hasancıklar
- Hatipköy
- Kabaoğlu
- Kadıköy
- Karaabdülbaki
- Karabaş
- Karadenizliler
- Kaynarca
- Kemalpaşa
- Kısalar
- Kocatepe
- Kozluca
- Kozluk
- Körfez
- Kulfallı
- Kulmahmut
- Kurtdere
- Kuruçeşme Fatih
- M.Alipaşa
- Malta
- Mecidiye
- Nebihoca
- Orhan
- Orhaniye
- Ortaburun
- Ömerağa
- Sanayi
- Sapakpınar
- Sarışeyh
- Sekbanlı
- Sepetçi
- Serdar
- Sultaniye
- Süleymaniye
- Süverler
- Şahinler
- Şirintepe
- Tavşantepe
- Tepecik
- Tepeköy
- Terzibayırı
- Topçular
- Turgut
- Tüysüzler
- Veliahmet
- Yahyakaptan
- Yassıbağ
- Yeni
- Yenice
- Yenidoğan
- Yenişehir
- Yeşilova
- Zabıtan
- Zeytinburnu
İzmit Drenaj Fiyatları
İzmit’te birim fiyat aralıklarımız İstanbul ile aynıdır. Kocaeli’de keşif ücretlidir: uzak mesafe keşif ve ulaşım ücreti 3.500 ₺ + KDV’dir; iş onaylanırsa bu tutar toplam fiyattan düşülür.
| Bahçe drenaj borusu döşeme (keçeli delikli boru + çakıl) | 400 – 1.300 ₺/m |
| Bina çevresi / temel drenajı | 2.000 – 4.000 ₺/m |
| Yağmur suyu drenaj kanalı (ızgaralı) | 1.000 – 2.500 ₺/m |
| Drenaj kuyusu (sızdırma veya pompalı) | 11.500 – 29.500 ₺/adet |
| Komple bahçe drenaj sistemi | 300 – 900 ₺/m² |
| Drenaj levhası uygulaması | 450 – 650 ₺/m² |
| Küçük ve orta ölçekli işler | 3.000 – 10.000 ₺/iş |
| Uzak mesafe keşif ve ulaşım ücreti | 3.500 ₺ + KDV |
| İş onaylanırsa keşif ücreti | Toplam fiyattan düşülür |
| Birden fazla gün süren işlerde konaklama | Teklifte ayrı kalem |
İzmit’in merkezinde alüvyon zemin üzerindeki eski apartmanlarda yeraltı suyu sığ, bodrum hatları çoğunlukla bodrum tabanının üstünde kalmış. Bu binalarda drenaj hattı yenileme ile hattı doğru kota indiriyor, yeni sitelerin otopark girişlerine drenaj kanalı ekliyoruz.
Sık Sorulan Sorular
İzmit’in tüm mahallelerine hizmet veriyor musunuz?
Evet, merkez mahallelerden kuzeydeki kırsal mahallelere kadar 102 mahallenin tamamında çalışıyoruz.
Bodrumumuz alt geçit yakınında ve sağanakta su alıyor, ne yapılmalı?
Giriş ve rampa önünde kanal, atık su hattında geri tepme klapesi ve bodrum kotu sokak altındaysa çift pompalı, alarmlı kuyu uygulanır.
Yamaçtaki istinat duvarımız şişiyor, acil mi?
Duvar arkasında biriken su basıncı duvarı zorluyor olabilir. Çatlak ve şişme ilerliyorsa vakit kaybetmeden keşif yapılması gerekir.
İzmit’te keşif ücretli mi?
Evet, uzak mesafe keşif ve ulaşım ücreti 3.500 ₺ + KDV’dir; iş onaylanırsa toplam fiyattan düşülür.
Alikahya OSB’de hizmet veriyor musunuz?
Evet, Alikahya OSB ve çevresindeki tesislerde saha, çatı ve rampa drenajı uyguluyoruz.