Muratlı, Tekirdağ merkezinin yaklaşık 24 km kuzeyinde, Ergene Irmağı’nın geçtiği düz bir ova üzerinde kurulu, yaklaşık 30 bin nüfuslu bir ilçedir. İstanbul’u Avrupa’ya bağlayan demiryolu ilçeden geçer; tarım, şeker ve gıda üretimi ile organize sanayi bölgesi ilçe ekonomisinin temelidir.
92 metre rakımdaki ova arazisinde eğim çok düşüktür; organize sanayi bölgesi için hazırlanan plan raporunda bile eğim yüzde 1–2 olarak verilmiştir. Bu kadar düz bir arazide suyun yönünü doğal eğim değil, drenaj sistemi belirler.
Kısa cevap: Muratlı’da arazi neredeyse düz olduğundan suyun kendiliğinden uzaklaşması zordur; bahçelerde göllenme, bina dibinde nem ve kanal bağlantısı olmayan parseller en sık sorunlardır. Eğimli toplama hatları ve drenaj kuyusu temel çözümlerdir. 20 mahallenin tamamında ve Muratlı OSB’de çalışıyoruz.
Bu sayfada (10 başlık)
- Düz Arazide Drenaj: Muratlı’nın Asıl Sorunu
- Muratlı OSB ve Tarıma Dayalı Sanayi
- Müstakil Ev ve Bahçelerde Tipik Durum
- Muratlı’da Uyguladığımız Çözümler
- Sulama ve Drenajın Birlikte Planlanması
- Kış Öncesi Kontrol Listesi
- Muratlı’da Tipik Senaryolar
- Mahalle Mahalle Muratlı
- Muratlı Drenaj Fiyatları
- Sık Sorulan Sorular
Düz Arazide Drenaj: Muratlı’nın Asıl Sorunu
Drenajın temel kuralı, suyun her noktada aşağı doğru akabilmesidir. Muratlı gibi yüzde 1–2 eğimli bir ovada bu kural doğal olarak sağlanmaz; su, en küçük çukurda bile durur. Bu nedenle Muratlı’da drenaj tasarımında iki konu belirleyicidir:
- Hattın eğimi: Toprak altı drenaj hatlarında eğim yapay olarak oluşturulur; hendek tabanı lazerle ya da hassas terazi ile kotlanarak suyun geri dönmemesi sağlanır.
- Son nokta: Uzun ve az eğimli hatların sonunda suyun gideceği bir kanal ya da kuyu olmalıdır. Kanal derinliği yetmiyorsa pompalı kuyu kullanılır.
Ergene Irmağı’na yakın kesimlerde kışın yükselen yeraltı suyu, kuyu tipini de etkiler: zemin zaten suya doygunsa sızdırma kuyusu çalışmaz.
Muratlı OSB ve Tarıma Dayalı Sanayi
Muratlı OSB (eski Muratlı Islah OSB), Kurtpınar Mahallesi’nde Muratlı–Büyükkarıştıran yolu üzerinde yaklaşık 336 hektarlık bir alandadır. Düz arazide kurulan tesislerde saha suyunun tamamen kanallara yönlendirilmesi, yükleme rampalarında pompa kuyusu ve geniş çatılarda iniş kapasitesi öne çıkan konulardır. Ayrıntılar: fabrika ve sanayi tesisi drenajı.
Müstakil Ev ve Bahçelerde Tipik Durum
1Bahçede su göletleri
Çim ve meyve bahçelerinde yağmurdan sonra günlerce kurumayan alanlar; çözüm eğimli toprak altı hatlar ve kuyu.
2Duvar dibinde nem
Çatı inişleri suyu bina dibine bırakıyor; inişlerin uzaklaştırılması ve çevre drenajı.
3Avluda çamurlaşma
Traktör ve araç geçen avlularda yüzey kanalı ve kırma taş dolgu.
Muratlı’da Uyguladığımız Çözümler
◆Bahçe ve çevre drenajı
Düz bahçelerde kotlanmış toprak altı hatlar.
◆Drenaj borusu döşeme
Uzun ve az eğimli hatlarda doğru eğim, keçe ve çakıl.
◆Drenaj kuyusu
Kanal bağlantısı olmayan parsellerde sızdırma ya da pompalı kuyu.
◆Bina drenaj sistemi
Çatı inişleri ve bina çevresi drenajı.
Sulama ve Drenajın Birlikte Planlanması
Muratlı tarım ağırlıklı bir ilçedir; bahçelerde ve tarla kenarlarında sulama hatları yaygındır. Drenaj ve sulama aynı toprağı paylaştığı için birbirini bozmayacak şekilde planlanmalıdır:
- Drenaj hatları sulama hatlarının hemen altından geçirilmez; aksi halde sulama suyu doğrudan drenaja kaçar.
- Sulama süreleri killi topraklarda kısaltılır; toprak doymadan durdurulan sulama, drenajın yükünü azaltır.
- Temiz çatı suyu bir depoda toplanırsa yazın sulamada kullanılabilir; drenaj hattına verilmesine gerek kalmaz.
Kış Öncesi Kontrol Listesi
- Bahçe ve avlu ızgaralarındaki yaprak ve tortunun temizlenmesi.
- Varsa drenaj kuyusunda tortu seviyesinin kontrolü; pompalı kuyuda pompa ve şamandıra testi.
- Çatı oluklarının ve inişlerin temizlenmesi, inişlerin bina dibinden uzağa boşaltıldığının kontrolü.
- Ergene Irmağı’na yakın parsellerde depo ve alt katlardaki malzemenin yükseğe alınması.
Muratlı’da Tipik Senaryolar
Aşağıdaki örnekler bölgede sık karşılaştığımız durumları özetler; gerçek bir projenin raporu değil, karar mantığını gösteren tipik senaryolardır.
1Düz bahçede göllenme
Durum: Çim ve meyve bahçesinde yağmurdan sonra bir hafta boyunca su kalıyor; yakında kanal yok.
Çözüm: Kotlanmış toprak altı hatlar ve bahçenin en uygun noktasında drenaj kuyusu; kuyu tipi sızdırma testine göre.
2Irmağa yakın evde kış nemi
Durum: Kışın zemin kat duvarlarında nem; yeraltı suyu yükseliyor.
Çözüm: Bina çevresi drenajı ve pompalı kuyu; sızdırma kuyusu bu durumda önerilmez.
Mahalle Mahalle Muratlı
Muratlı’nın merkez mahallelerinde müstakil ve az katlı konutlar, köyden dönüşen mahallelerde ise geniş bahçeli evler, çiftlik ve tarım yapıları yer alır. Kurtpınar çevresi organize sanayi bölgesiyle iç içedir.
Muratlı ilçesinin güncel 20 mahallesinin tamamında keşif ve uygulama yapıyoruz:
- Arzulu
- Aşağısevindikli
- Aydınköy
- Balabanlı
- Ballıhoca
- Çevrimkaya
- Fatih
- Hanoğlu
- İnanlı
- İstiklal-Kurtpınar
- Kazım Dirik-Turan
- Kepenekli
- Kırkkepenekli
- Muradiye
- Müsellim
- Yavaşça
- Yeşilsırt
- Yukarısevindikli
- Yukarısırt
- Yurtbekler
Muratlı Drenaj Fiyatları
Muratlı’da fiyat aralıklarımız İstanbul ile aynıdır; uzak mesafe keşif ve ulaşım ücreti 3.500 ₺ + KDV’dir; iş onaylanırsa bu tutar toplam fiyattan düşülür.
| Bahçe drenaj borusu döşeme (keçeli delikli boru + çakıl) | 400 – 1.300 ₺/m |
| Bina çevresi / temel drenajı | 2.000 – 4.000 ₺/m |
| Yağmur suyu drenaj kanalı (ızgaralı) | 1.000 – 2.500 ₺/m |
| Drenaj kuyusu (sızdırma veya pompalı) | 11.500 – 29.500 ₺/adet |
| Komple bahçe drenaj sistemi | 300 – 900 ₺/m² |
| Drenaj levhası uygulaması | 450 – 650 ₺/m² |
| Küçük ve orta ölçekli işler | 3.000 – 10.000 ₺/iş |
| Uzak mesafe keşif ve ulaşım ücreti | 3.500 ₺ + KDV |
| İş onaylanırsa keşif ücreti | Toplam fiyattan düşülür |
| Birden fazla gün süren işlerde konaklama | Teklifte ayrı kalem |
Muratlı’nın tarım köylerinde kerpiç ve taş temelli eski evler, killi ovada yağmurdan sonra haftalarca nemli kalıyor. Bu evlerde temel kotuna inen bina çevresi drenajını etaplı yapıyor, suyu parsel içindeki drenaj kuyusuna veriyoruz.
Sık Sorulan Sorular
Muratlı’da hangi mahallelere hizmet veriyorsunuz?
Muratlı’nın 20 mahallesinin tamamında, Arzulu’dan Yurtbekler’e kadar çalışıyoruz.
Bahçemiz tamamen düz, drenaj yine de çalışır mı?
Evet. Toprak altı hatların eğimi hendek tabanı kotlanarak yapay olarak verilir. Önemli olan, hattın sonunda suyun gideceği bir kanal ya da kuyunun bulunmasıdır.
Muratlı OSB’de hizmet veriyor musunuz?
Evet, Muratlı OSB’deki tesislerde saha, çatı ve yükleme rampası drenajı uyguluyoruz.
Ergene Irmağı’na yakınız, sızdırma kuyusu işe yarar mı?
Kışın yeraltı suyu yükseliyorsa sızdırma kuyusu verimli çalışmaz. Bu durumda pompalı kuyu ya da kanala bağlantı önerilir; karar yerinde ölçümle verilir.
Muratlı’da fiyatlar nasıl?
Birim fiyatlar İstanbul ile aynıdır; uzak mesafe keşif ve ulaşım ücreti 3.500 ₺ + KDV’dir; iş onaylanırsa bu tutar toplam fiyattan düşülür.