Çorlu Drenaj Ustası

Çorlu, yaklaşık 307 bin nüfusuyla Tekirdağ’ın en kalabalık ilçesi ve Trakya’nın en büyük sanayi merkezlerinden biridir. Ergene Ovası’nın düz arazisi üzerinde hızla büyüyen şehirde yüzlerce tekstil, gıda ve beyaz eşya fabrikası, yoğun apartman dokusuyla iç içe geçmiştir. Bu düzlük, suyun kendiliğinden akıp gitmesini zorlaştırır: kısa bir sağanak bile caddelerde göllenmeye, bodrum ve otoparklarda su birikmesine yol açar.

Bu sayfada Çorlu’da suyun neden ve nereden sorun çıkardığını, 26 mahallede hangi çözümleri uyguladığımızı ve sanayi tesisleri için nelere dikkat edilmesi gerektiğini anlatıyoruz.

Çorlu’da Su Neden Sorun Çıkarıyor?

Çorlu yaklaşık 193 metre rakımda, Ergene Ovası’nın parçası olan geniş ve düz bir arazi üzerinde kuruludur. Ergene Irmağı ve onun sağ kolu Çorlu Deresi ilçeden geçer. Düz arazide yüzey suyunun akış hızı düşüktür; su, eğimli bir yamaçtaki gibi kendiliğinden uzaklaşmaz, en düşük noktada birikir.

Hızlı yapılaşma bu tabloyu ağırlaştırır. Eskiden toprağa sızan yağmur suyu bugün çatılardan, beton avlulardan ve asfalttan doğrudan altyapıya yüklenir. Altyapı kapasitesi aşıldığında su, bina girişlerinden, bodrum pencerelerinden ve otopark rampalarından içeri yönelir.

Çorlu Deresi aynı zamanda sanayi kirliliğiyle bilinen bir akarsudur. Bu nedenle dere kenarındaki parsellerde toplanan suyun nereye verileceği, temiz yağmur suyu ile kirli suyun karışmaması açısından ayrıca önemlidir.

Çorlu’da Son Yıllarda Yaşanan Su Baskınları

• 21 Mayıs 2026: Sağanakta cadde ve sokaklarda göllenme oluştu; bazı mahallelerde ev bahçelerini su bastı.
• 15 Ekim 2026: Atatürk Meydanı ve fabrika bölgesi çevresinde yollar su altında kaldı, ev ve işyerlerini su bastı.

Her iki olayda da sorun yağışın uzun sürmesinden değil, kısa sürede çok suyun aynı noktalarda toplanmasından kaynaklandı. Bina ölçeğinde bu riske karşı en etkili önlemler, suyun yapıya girdiği kapıları kapatmak ve toplanan suyu güvenli bir noktaya taşımaktır.

Çorlu’da En Sık Karşılaştığımız Sorunlar

Çorlu’da Uyguladığımız Drenaj Çözümleri

Çorlu’nun Sanayi Tesislerinde Drenaj

Çorlu’da Çorlu 1 OSB ve Çorlu Deri İhtisas ve Karma OSB faal durumdadır; bunların dışında şehre yayılmış çok sayıda tekstil ve gıda tesisi bulunur. Bu tesislerde en sık gördüğümüz durum, yıllar içinde büyüyen çatı ve beton saha alanlarının, ilk kurulumda döşenmiş kanal ve ana hatlarla toplanmaya çalışılmasıdır.

Böyle bir tesiste önce saha ve çatıdan gelen toplam su hesaplanır, ardından mevcut hatların kapasitesi kamera ve ölçümle kontrol edilir. Çözüm; ek kanal hatları, yükleme rampalarına çift pompalı kuyu ve gerektiğinde bir geciktirme haznesi olabilir. Deri ve kimya işleyen tesislerde kirlenme riski olan yüzey suyunun ayrı toplanması da planın parçasıdır.

Eski Apartmanlar ve Kentsel Dönüşüm

Çorlu’nun merkez mahallelerinde 1980’ler ve 1990’larda yapılmış apartmanların önemli bir kısmında temel çevresinde drenaj yoktur. Çatı inişleri suyu doğrudan bina dibine bırakır, bodrum depolarında kış boyunca nem ve küf görülür. Bu binalarda ilk adım çoğu zaman düşük maliyetli işlerdir: inişlerin bina dibinden uzaklaştırılması, giriş önüne kanal ve bahçe eğiminin düzeltilmesi.

Kentsel dönüşümle yenilenen parsellerde ise fırsat büyüktür: temel kazısı açıkken perde yalıtımı, drenaj levhası ve temel drenaj borusunun birlikte uygulanması, ileride bodrumda yaşanacak sorunların çoğunu baştan önler. Bitişik parsellerde yeni bir binanın kazısı, komşu eski yapının çevresindeki su akışını değiştirebileceği için bu dönemde komşu binaların bodrumları da gözlemlenmelidir.

Çorlu Deresi Kenarındaki Parseller

Çorlu Deresi’ne yakın parsellerde zemin kışın daha uzun süre ıslak kalır ve sağanakta derenin seviyesi yükseldiğinde yağmur suyu hatlarının boşalması yavaşlar. Bu parsellerde dikkat ettiğimiz noktalar:

• Bina atık su ve yağmur suyu bağlantılarında geri tepme klapesi.
• Bodrum kotu düşük yapılarda pompa kuyusu ve yüksek seviye alarmı.
• Toplanan temiz yağmur suyunun, sanayi atığı taşıyan bir dereye değil uygun bir yağmur suyu hattına verilmesi.

Çorlu’da Tipik Senaryolar

Aşağıdaki örnekler bölgede sık karşılaştığımız durumları özetler; gerçek bir projenin raporu değil, karar mantığını gösteren tipik senaryolardır.

Mahalle Mahalle Çorlu

Çorlu’nun merkezi mahallelerinde yoğun apartman dokusu, bodrum ve otopark sorunlarını; şehrin çeperindeki mahallelerde ise bahçeli müstakil evler ve sanayi parselleri, bahçe ve saha drenajını öne çıkarır. Çorlu Deresi ve Ergene Irmağı’na yakın kesimlerde zemin kışın daha uzun süre ıslak kalır.

Çorlu ilçesinin güncel 26 mahallesinin tamamında keşif ve uygulama yapıyoruz:

• Alipaşa
• Cemaliye
• Cumhuriyet
• Çobançeşme
• Deregündüzlü
• Esentepe
• Hatip
• Havuzlar
• Hıdırağa
• Hürriyet
• Kazımiye
• Kemalettin
• Maksutlu
• Muhittin
• Nusratiye
• Önerler
• Reşadiye
• Rumeli
• Sarılar
• Seymen
• Silahtarağa
• Şahpaz
• Şeyhsinan
• Türkgücü
• Yenice
• Zafer

Çorlu Drenaj Fiyatları

Çorlu’daki işlerde fiyat aralıklarımız İstanbul ile aynıdır. Tekirdağ’da keşif ücretlidir; uzak mesafe keşif ve ulaşım ücreti 3.500 ₺ + KDV’dir; iş onaylanırsa bu tutar toplam fiyattan düşülür.

Çorlu’da ova kili ve Çorlu Deresi çevresindeki alçak parseller, fabrikaların saha suyunu yavaş bırakıyor. Tesis sahalarında forklift ve kamyon yüküne uygun yağmur suyu drenaj kanalı, eski sitelerde ise filtresi dolmuş bodrum hatları için drenaj hattı yenileme uyguluyoruz.

Sık Sorulan Sorular