Malkara, 1.243 km²’lik yüzölçümüyle Tekirdağ’ın en büyük ilçesidir. İl merkezine yaklaşık 59 km, İstanbul’a yaklaşık 190 km uzaklıktaki ilçede yaklaşık 50 bin kişi yaşar. 77 mahallenin büyük çoğunluğu, 2014’te mahalleye dönüşen kırsal yerleşimlerdir; geniş ayçiçeği tarlaları arasında dağınık köy dokusu ilçenin karakterini belirler.
Bu genişlik, drenaj ihtiyacının da çok çeşitli olması demektir: kasaba merkezinde eğimli sokaklar ve istinat duvarları, kırsal mahallelerde ise kanal bağlantısı olmayan bahçeler, çiftlik avluları ve tarım yapıları.
Kısa cevap: Malkara’da drenaj ihtiyacı merkezde eğimli sokaklardan inen yağmur suyu ve istinat duvarlarından, kırsal mahallelerde ise kanal bağlantısı olmayan bahçe ve çiftliklerden doğar. İstinat drenajı, bahçe hatları ve drenaj kuyusu öne çıkar. 77 mahallenin tamamında çalışıyoruz; uzak mesafe keşif ve ulaşım ücreti 3.500 ₺ + KDV’dir (iş onaylanırsa toplam fiyattan düşülür); iş onaylanırsa bu tutar toplam fiyattan düşülür.
Bu sayfada (9 başlık)
Kasaba Merkezinde Eğim ve İstinat Duvarları
Malkara merkezinde sokaklar ve parseller arasında belirgin kot farkları vardır; bahçeler ve yollar çoğu zaman istinat duvarlarıyla taşınır. 29 Ekim 2020’deki sağanakta Camiatik Mahallesi’nde bir zemin kat dairesini su bastı ve karşıdaki istinat duvarı çöktü. Olay, kasaba merkezinde suyun ve toprağın birlikte hareket ettiğinde istinat duvarlarının ne kadar kritik hale geldiğini gösterdi.
İstinat duvarlarının arkasında drenaj olmadığında yağmur suyu duvar arkasında birikir ve duvara sürekli basınç uygular. Barbakanların tıkanması, arkadaki dolgunun ince toprakla dolması ve duvar dibinde sürekli ıslaklık, bu basıncın işaretleridir. Ayrıntılar: istinat duvarı drenajı.
Kırsal Mahallelerde Su Yönetimi
Malkara’nın kırsal mahallelerinde yapıların çoğu müstakil ev, ahır, ambar ve depodan oluşur; kanalizasyon ve yağmur suyu altyapısı her mahallede aynı düzeyde değildir. Bu parsellerde drenajın temel soruları şunlardır:
- Su yapıya nereden geliyor: çatıdan mı, avludan mı, tarladan mı?
- Toplanan su nereye verilecek: yakında bir kanal ya da dere var mı, yoksa kuyu mu gerekli?
- Zemin suyu ne kadar emiyor: sızdırma testi sonucuna göre kuyu tipi seçilir.
DSİ’nin Karacahalil Göleti başta olmak üzere ilçedeki gölet ve barajlar, tarımsal sulamanın önemli olduğu bir ilçeyi işaret eder; drenaj ile sulama hatlarının birbirini bozmayacak şekilde planlanması da bu nedenle önemlidir.
Malkara’da Uyguladığımız Çözümler
◆İstinat duvarı drenajı
Merkezdeki kot farklı parsellerde duvar arkası drenajı.
◆Bahçe ve çevre drenajı
Kırsal mahallelerde ev ve çiftlik çevresi.
◆Drenaj kuyusu
Kanal bağlantısı olmayan parsellerde.
◆Bina drenaj sistemi
Zemin kat ve bodrumlu yapılarda çatıdan temele drenaj.
◆Sanayi drenajı
Yaklaşık 105 hektarlık Malkara OSB’deki tesisler.
Uzak Mahallelerde İş Planlaması
Malkara’nın genişliği nedeniyle mahalleler arasındaki mesafe kimi zaman onlarca kilometreyi bulur. Ulaşım maliyetini düşük tutmak için iş planlamasında şu yolu izliyoruz:
- Fotoğraflarla ön değerlendirme yapılır; işin kapsamı ve gereken malzeme önceden belirlenir.
- Keşif, aynı bölgedeki diğer taleplerle birlikte planlanır.
- Malzeme ve ekipman tek seferde getirilecek şekilde hazırlanır; mümkünse keşif ve uygulama aynı ziyarete sığdırılır.
- Uzak mesafe keşif ve ulaşım ücreti 3.500 ₺ + KDV olarak sabittir; konaklama gerekirse teklifte ayrı yazılır.
Tarım Depoları ve Ambarlar
Malkara’nın kırsal mahallelerinde ayçiçeği ve tahıl depoları, ambarlar ve makine sundurmaları yaygındır. Bu yapılarda zeminden gelen nem ve avludan gelen su, depolanan ürünün bozulmasına yol açabilir. Önerdiğimiz önlemler:
- Depo zemininin avlu kotundan yüksekte tutulması ve girişte eşik.
- Depo çevresinde suyu yapıdan uzaklaştıran çevre drenajı.
- Geniş sundurma çatılarının suyunun ayrı toplanması; kanal yoksa kuyuya ya da sulama deposuna verilmesi.
- Traktör ve kamyon geçen avlularda araç yüküne uygun kanal ve ızgara.
Malkara’da Tipik Senaryolar
Aşağıdaki örnekler bölgede sık karşılaştığımız durumları özetler; gerçek bir projenin raporu değil, karar mantığını gösteren tipik senaryolardır.
1Camiatik’te kot farklı parsel
Durum: Üst parselden gelen su istinat duvarının arkasında birikiyor, duvar dibinde sürekli ıslaklık.
Çözüm: Duvar arkasında drenaj borusu ve çakıl dolgu, barbakanların açılması, su için güvenli tahliye.
2Kırsal mahallede tahıl deposu
Durum: Kışın depo zemininde nem, avluda su birikintisi.
Çözüm: Depo çevresi drenajı, avlu kanalı ve sızdırma testine göre drenaj kuyusu.
3Kasaba merkezinde zemin kat daire
Durum: Sağanakta sokak suyu zemin kata giriyor.
Çözüm: Giriş eşiği, giriş önü kanal ve geri tepme klapesi.
Mahalle Mahalle Malkara
Merkezde Camiatik, Ahievren, Alaybey ve Ahmetpaşa gibi kasaba mahallelerinde eğimli sokaklar ve istinat duvarları; Ballı, Kermeyan, Yenidibek ve diğer kırsal mahallelerde ise tarım arazileri arasında müstakil evler ve çiftlik yapıları öne çıkar.
Malkara ilçesinin güncel 77 mahallesinin tamamında keşif ve uygulama yapıyoruz:
- Ahievren
- Ahmetpaşa
- Aksakal
- Alaybey
- Allıışık
- Bağpınarı
- Balabancık
- Ballı
- Ballısüle
- Batkın
- Bayramtepe
- Camiatik
- Çavuşköy
- Çınaraltı
- Çınarlıdere
- Çimendere
- Danişment
- Davuteli
- Deliller
- Demircili
- Dereköy
- Deveci
- Develi
- Doğanköy
- Dolu
- Elmalı
- Emirali
- Esendik
- Evrenbey
- Gazibey
- Gönence
- Gözsüz
- Güneşli
- Hacıevhat
- Hacısungur
- Halıç
- Hasköy
- Hemit
- Hereke
- Izgar
- İbribey
- İbrice
- İshakça
- Kadıköy
- Kalaycı
- Karacagür
- Karacahalil
- Karaiğdemir
- Karamurat
- Kavakçeşme
- Kermeyan
- Kırıkali
- Kiremitlik
- Kozyörük
- Kuyucu
- Küçükhıdır
- Kürtüllü
- Mestanlar
- Müstecep
- Pirinççeşme
- Sağlamtaş
- Sarıpolat
- Sarıyar
- Sarnıç
- Sırtbey
- Şahin
- Tekkeköy
- Teteköy
- Vakıfiğdemir
- Yaylagöne
- Yaylaköy
- Yeni
- Yenice
- Yenidibek
- Yılanlı
- Yörücek
- Yörük
Malkara Drenaj Fiyatları
Malkara’da birim fiyat aralıklarımız İstanbul ile aynıdır. İlçenin uzaklığı ve genişliği nedeniyle uzak mesafe keşif ve ulaşım ücreti 3.500 ₺ + KDV’dir (iş onaylanırsa toplam fiyattan düşülür); birden fazla gün süren işlerde konaklama teklifte ayrı yazılır.
| Bahçe drenaj borusu döşeme (keçeli delikli boru + çakıl) | 400 – 1.300 ₺/m |
| Bina çevresi / temel drenajı | 2.000 – 4.000 ₺/m |
| Yağmur suyu drenaj kanalı (ızgaralı) | 1.000 – 2.500 ₺/m |
| Drenaj kuyusu (sızdırma veya pompalı) | 11.500 – 29.500 ₺/adet |
| Komple bahçe drenaj sistemi | 300 – 900 ₺/m² |
| Drenaj levhası uygulaması | 450 – 650 ₺/m² |
| Küçük ve orta ölçekli işler | 3.000 – 10.000 ₺/iş |
| Uzak mesafe keşif ve ulaşım ücreti | 3.500 ₺ + KDV |
| İş onaylanırsa keşif ücreti | Toplam fiyattan düşülür |
| Birden fazla gün süren işlerde konaklama | Teklifte ayrı kalem |
Malkara’nın köy yerleşimlerinde ağır killi toprak suyu bırakmıyor; ev çevresinde su birikintisi aylarca kalabiliyor. Burada bina çevresi drenajı tek başına yetmiyor; hattı yeterli hacimde drenaj kuyusuna bağlıyor, ahır ve depo önlerinde ağır tip kanal kullanıyoruz.
Sık Sorulan Sorular
Malkara’nın köy mahallelerine de hizmet veriyor musunuz?
Evet. 77 mahallenin tamamında çalışıyoruz; mahallenizi bu sayfadaki listede bulabilirsiniz.
İstinat duvarımızın dibinde sürekli ıslaklık var, tehlikeli mi?
Bu, duvar arkasında su biriktiğinin işaretidir. Barbakanların açılması ve duvar arkasına drenaj yapılması, duvara binen basıncı azaltır. Çatlak ya da şişme varsa keşif geciktirilmemelidir.
Evimizin kanal bağlantısı yok, drenaj suyu nereye gidecek?
Zemin uygunsa sızdırma kuyusu, killi zeminde ise pompalı kuyu kullanılır. Karar yerinde yapılan sızdırma testiyle verilir.
Malkara uzak, fiyat değişiyor mu?
Birim fiyatlar İstanbul ile aynıdır; uzak mesafe keşif ve ulaşım ücreti 3.500 ₺ + KDV’dir; birden fazla gün süren işlerde konaklama teklifte ayrı yazılır.
Malkara OSB’deki tesisimize hizmet verir misiniz?
Evet, Malkara OSB’deki tesislerde saha, çatı ve rampa drenajı uyguluyoruz.